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Rivalutazione quote e terreni anche già rivalutati entro il 30 giugno 2015.

Pubblicato da in Fisco ·
Tags: Terrenirivalutazioni
La Legge di Stabilità per il 2015 (Legge n. 190 del 23 dicembre 2014) ha previsto ancora una volta la riapertura della possibilità, per le persone fisiche, le società semplici e gli enti non commerciali, di rideterminare il costo di acquisto di terreni e partecipazioni che possono produrre effetti sulla determinazione delle plusvalenze tassabili, ai sensi dell'art. 67, D.P.R. 917/1986 (Tuir).

Tale opportunità è stata prevista per le partecipazioni non quotate e per i terreni posseduti, al di fuori del regime d'impresa e se posseduti alla data dell'01/01/2015 con redazione della perizia di stima ed il versamento dell'imposta sostitutiva da effettuare entro il 30.06.2015;

Più precisamente l'art. 1, comma 626, Finanziaria 2015, modificando l'art. 2, comma 2, D.L. n. 282/2002, ha riproposto la possibilità di rideterminare il costo di acquisto di:
•\tterreni edificabili e agricoli posseduti a titolo di proprietà, usufrutto, superficie ed enfiteusi;
•\tpartecipazioni non quotate in mercati regolamentati, possedute a titolo di proprietà e usufrutto;
alla data dell'01.01.2015, non in regime di impresa, da parte di persone fisiche, società semplici e associazioni professionali, nonché di enti non commerciali.

In questa riapertura però il costo per la rivalutazione è più elevato rispetto al passato. Viene infatti previsto l'aumento del 100 per cento delle imposte sostitutive del 2 e del 4 per cento, che così risultano incrementate rispettivamente al 4 e all'8 per cento.


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